Tudo bem com voces?
Finalmente viemos com a segunda parte da serie "Tudo sobre casa". Essa parte 2 do video fala sobre o papel do Realtor, mais conhecido como Corretor de Imoveis no Brasil e quisemos abordar as vantagens de utilizar desse especialista na area imobiliaria. Para voce que perdeu o video anterior, no ele trata mais da questao de aprovacao de mortgage e o papel do Broker. Entao se voce nao sabe o que sao esses termos, corre la pra ver. Se voce quiser mais infoamacoes sobre o post de hoje, veja o video abaixo que publicamos ontem no nosso canal do youtube. No final, tem o link do nosso primeiro video da serie:
Pra resumir o video, coloco abaixo as principais vantagens de se contratar um Realtor:
- O servico dele eh gratuito e ele tem como objetivo analisar seu perfil e encontrar o imovel ideal pra voce e sua familia
- Ele vai te dar dicas de todo o processo de compra de casa no Canada, alem de dar dicas valiosas sobre esse investimento que pode ser considerado um dos maiores de sua vida
- O Realtor vai te mandar listas de casas que tem a ver com voce, alem de tambem marcar os appointments e ir visita-las junto com voces, mostrando nao so a casa superficialmente, mas dando dicas de estrutura e funcionamento da mesma.
- Alem disso, ele conhece todos os termos tecnicos e todos os tramites para o processo de compra da casa. Vai te ajudar a fazer a oferta, na assinatura dos contratos e vai com voce voce no advogado 3 semanas antes do possession day. Ele inclusive pode tirar a chave com o advogado por voce!
- Aqui ha varios tipos de imoveis: os apartmentos e townhouses que podem ser considerados como condos uma vez que voce paga o condo fee, ou a conhecida taxa de condominio; Tambem tem as casas side by side ou semi detached que sao as famosas geminadas ou as proprias casas detached que voce nao divide parede com seu vizinho. As garagens podem ser cobertas ou nao, aquecidas ou nao, mas pra isso o Realtor vai ver qual eh a melhor opcao pra voce.
No dia da mudanca, muitos utilizam do servicos do Uhaul e ate mesmo utilizam desse servico pra comprar moveis em locais como a Ikea para nao ter que pagar o frete. Mas tambem existem aqui empresas que fazem a mudanca pra voce, entao nao se preocupe, que tem para todos os gostos! Alem disso, mudar de casa nao eh algo facil, seja ela de alguel ou nao, ainda mais quando voce ja vive ha muito tempo aqui, pois nao faz ideia de quanta coisa voce acumula. Mas nao so por isso, mas pelo fato da quantidade de documentos e servicos que vocem tem que trocar o endereco. Segue abaixo os locais pra mudar o endereco, ou pode entrar no seguinte site: http://www.manitobaaddresschange.ca/
- Manitoba Hydro: pois quando voce se muda, tem que ligar pra passar os valores do meter pra eles
- Internet: aconselhamos contarar a empresa antes da mudanca assim voce ja agenda o servico para o possession day ou no dia seguinte no maximo
- Celular
- Banco
- Escola e/ou Trabalho
- Health Card
- Insurance: caso possue insurance medico ou qualquer outro tipo
- Canada Revenue ou seu contador que faz suas taxas
- MPI: fique atento aos prazos, pra voce tem que mudar seu endereco com eles logo em seguida da mudanca
- Departamento de agua: caso voce tenha que pagar por conta
- Family doctor
Enfim, basicamente eh isso, mas encontramos um site que detalhe muito mais pra voces: http://winnipeghomes.com/moving-checklist/
Bom esperamos que o video tenha sido util e possa ajuda-los de alguma forma.
Em breve, editaremos o video que fizemos visitando alguns show rooms aqui na Cidade para voces terem uma nocao das casas aqui e precos.
Ah! e tem novidade no ar vindo por aqui...ja comentamos com voces no canal do youtube, mas aqui acho que nao. Estamos trabalhando para que em breve possamos disponibilizar um contato nosso pra voces e para que possamos ter tempo de ajuda-los mais pessoalmente, entao fiquem ligados!
Um bom restinho de semana a todos e nos vemos POR AI.
Abracao,
Aline e Igor
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